9月17日，財(cái)政部和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布了修訂后的《中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程專項(xiàng)資金管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》），目的是規(guī)范資金管理，提高資金使用效益。新《辦法》首次將老舊小區(qū)改造納入支持范圍，預(yù)示著萬(wàn)億級(jí)投資需求的老舊小區(qū)改造，正被國(guó)務(wù)院加快推進(jìn)。

《辦法》第六條在提及專項(xiàng)資金支持范圍時(shí)，在公租房保障和城市棚戶區(qū)改造之后，明確納入老舊小區(qū)改造，即主要用于小區(qū)水電路氣等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施改造，小區(qū)內(nèi)房屋公共區(qū)域修繕、建筑節(jié)能改造，支持有條件的加裝電梯支出。

老舊小區(qū)改造最為核心的問題就是籌措資金，目前采取“居民出一點(diǎn)、社會(huì)支持一點(diǎn)、財(cái)政補(bǔ)助一點(diǎn)”等多渠道籌集改造資金。對(duì)于地方來說，老舊小區(qū)改造中，爭(zhēng)取更多的中央財(cái)政專項(xiàng)資金支持是一大重點(diǎn)工作。

根據(jù)財(cái)政部數(shù)據(jù)，2018年中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程專項(xiàng)資金支出約1275億元，2019年預(yù)計(jì)為1433億元。

此次《辦法》明確，對(duì)老舊小區(qū)改造資金采取因素法，按照各地區(qū)年度老舊小區(qū)改造面積、改造戶數(shù)、改造樓棟數(shù)、改造小區(qū)個(gè)數(shù)和績(jī)效評(píng)價(jià)結(jié)果等因素以及相應(yīng)權(quán)重，結(jié)合財(cái)政困難程度進(jìn)行分配。

其中，2019年老舊小區(qū)改造面積、戶數(shù)、樓棟數(shù)、小區(qū)個(gè)數(shù)等因素權(quán)重分別為40%、40%、10%、10%。以后年度老舊小區(qū)改造面積、戶數(shù)、樓棟數(shù)、小區(qū)個(gè)數(shù)、績(jī)效評(píng)價(jià)因素權(quán)重分別為40%、30%、10%、10%、10%。

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