【質(zhì)量通病1】找平層起砂、起皮。

【防治措施】

（1）施工時(shí)禁止使用過期、受潮結(jié)塊的水泥，且應(yīng)保證砂礫含泥量不大于5%，同時(shí)在進(jìn)行水泥砂漿攪拌時(shí)，應(yīng)將水泥與砂的比例控制在1∶3~1∶2.5。

（2）進(jìn)行水泥砂漿攤鋪前，應(yīng)先將屋面基層清掃干凈，再用水泥砂漿涂刷屋面表層，以提高水泥砂漿與基層之間的粘結(jié)程度，并用木靠尺將砂漿表層刮平，采用木抹子進(jìn)行初壓，同時(shí)還應(yīng)做好二次壓實(shí)和收光，防止找平層出現(xiàn)起砂、起皮等現(xiàn)象。

（3）施工后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并通過覆蓋澆水使屋面表層保持濕潤(rùn)，同時(shí)還應(yīng)采用冷底子油、噴養(yǎng)護(hù)劑等進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

【質(zhì)量通病2】保溫層起鼓、開裂。

【防治措施】

（1）屋面保溫層施工時(shí)，應(yīng)選用質(zhì)量輕、導(dǎo)熱系數(shù)小且含水率較低的保溫材料，且在材料堆放、運(yùn)輸、施工及成品保護(hù)等過程中，應(yīng)采取相應(yīng)措施，以防止其因受潮而造成保溫層起鼓、開裂，同時(shí)雨季施工時(shí)應(yīng)進(jìn)行遮蓋處理；

（2）當(dāng)保溫層采用封閉式結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)控制材料含水率，以保證保溫層含水率等于該保溫材料在當(dāng)?shù)刈匀伙L(fēng)干狀態(tài)下的平均含水率；

（3）應(yīng)做好排氣措施，將排氣道縱橫貫通，且每25m²設(shè)置1個(gè)排汽孔，以保證排氣道與大氣連通。

【質(zhì)量通病3】防水層開裂、漏水。

【防治措施】

（1）鋪設(shè)防水層時(shí)，應(yīng)保證表面干凈、干燥，同時(shí)在雨后應(yīng)檢查屋面是否有積水，檢查方法是先將1m²卷材平坦干鋪，靜置3~4h后掀開檢查，若覆蓋部位和卷材內(nèi)側(cè)無結(jié)露，則符合施工要求，反之則無。

（2）進(jìn)行防水層施工時(shí)，應(yīng)先彈出基準(zhǔn)線，并進(jìn)行試鋪，且鋪貼時(shí)應(yīng)按屋面長(zhǎng)度方向，順應(yīng)流水坡度，由低處向高處順序鋪貼（即順?biāo)娱叮?，保證卷材之間的搭接寬度和粘結(jié)質(zhì)量，同時(shí)鋪貼時(shí)應(yīng)盡量減少接頭數(shù)量，且使兩卷材間得接縫寬度達(dá)到均勻一致。

【質(zhì)量通病4】排水坡度不足。出現(xiàn)天溝排水縱向坡度達(dá)不到1%的現(xiàn)象，有的縱向無坡，甚至倒坡，排水不暢，延長(zhǎng)了雨水在屋面的滯留時(shí)間，加速了防水材料的老化。

【防治措施】

合理布置足夠的水落管，標(biāo)明坡度，畫出分水線。仔細(xì)核算各處分水線的高度，標(biāo)注在平面圖上，一般情況下，結(jié)構(gòu)找橫坡3%，建筑找橫坡為2%，縱向找坡不得小于1%。對(duì)于找坡層較厚者，可部分或全部采用輕質(zhì)材料找平層。施工者應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行層頂坡度施工，控制好找坡的厚度，加強(qiáng)施工中的坡度檢查、實(shí)測(cè)及質(zhì)量評(píng)定。

【質(zhì)量通病5】混凝土陡坡屋頂滲漏。目前越來越多地出現(xiàn)了混凝土陡坡屋頂（坡度達(dá)50%以上，有的達(dá)150%以上），其外表面鋪貼裝飾瓦。此類屋面滲漏較多。

【防治措施】

（1）按墻體澆筑方法，支雙層模板。

（2）采用細(xì)骨料（粒徑為10～30mm）的抗?jié)B單純，處理好施工縫，振搗密實(shí)，形成自防水。

（3）澆筑一層40mm厚鋼筋細(xì)石混凝土（摻適量微膨脹劑）剛性防水層（一般面積較小，不設(shè)隔離層）振拍密實(shí)，收水后應(yīng)二次壓光。

（4）上面再鋪貼裝飾瓦。

【質(zhì)量通病6】找平層未按規(guī)范要求設(shè)置分倉(cāng)縫，引起找平層收縮裂縫，且拉裂防水層，造成滲漏。

【防治措施】

平面圖中畫出分倉(cāng)縫的位置。水泥砂漿（宜摻10%的U型膨脹劑）或細(xì)石混凝土找平層分倉(cāng)縫的間距不得大于6m，且應(yīng)設(shè)置在易開裂處（如板端）。分倉(cāng)縫應(yīng)預(yù)留，不得后割，縫寬宜為20～30mm，選擇中檔以上密封材料嵌縫。施工是應(yīng)注意找到平層的找平壓光，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，嵌縫密封材料應(yīng)擠壓密實(shí)。

【質(zhì)量通病7】出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水、屋面轉(zhuǎn)角等薄弱部位，因未增設(shè)附加層，往往易造成滲漏。

【防治措施】

對(duì)剛性保護(hù)層與防水層之間沒有設(shè)置隔離層，甚至有的還有意增加防水層與剛性保護(hù)層的粘結(jié)，這樣，由于剛性保護(hù)層的變形、收縮開裂，導(dǎo)致防水層的拉伸擠壓而破壞。

【質(zhì)量通病8】保護(hù)層不符合要求。

【防治措施】

對(duì)卷防水層和涂膜防水層均要求在其上面設(shè)置保護(hù)層。常用的有反射膜、粒料、塊料、水泥砂漿、細(xì)石混凝土等數(shù)種保護(hù)層，各有其優(yōu)缺點(diǎn)，一般情況下，上人屋面應(yīng)選用耐穿刺能力塊料、水泥砂漿或細(xì)石混凝土做保護(hù)層，塊料密封材料，分倉(cāng)面積應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，平面變化處和墻根（包括突出物）應(yīng)設(shè)置分倉(cāng)縫。對(duì)一旦的有架空隔熱的住宅屋面涂膜防水層，采用20mm厚的1∶2.5水泥砂漿（摻微膨脹劑）一次抹平壓光作保護(hù)層較為合適。水泥砂漿保護(hù)層應(yīng)預(yù)設(shè)表面分格縫（不得后切割）并注打密封膠，其縱橫間距均不得大于1.5mm。

【質(zhì)量通病9】屋子面轉(zhuǎn)角施工不當(dāng)。

【防治措施】

屋面轉(zhuǎn)角。鋪涂柔性防水層（非瀝青防水卷材）的所有水平、豎向的陰角和陽角的基層，均做半徑為50~80mm的圓角。