日前，河南省召開(kāi)百城建設(shè)提質(zhì)工程暨文明城市創(chuàng)建工作推進(jìn)會(huì)，省長(zhǎng)陳潤(rùn)兒率隊(duì)觀摩并出席會(huì)議，強(qiáng)調(diào)要深入貫徹習(xí)總書(shū)記考察調(diào)研河南時(shí)的重要講話精神，用3年時(shí)間全面完成1萬(wàn)個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提質(zhì)，不斷滿足人民群眾的美好生活需要。

陳潤(rùn)兒指出，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是百城建設(shè)提質(zhì)的應(yīng)有之義和重要階段性任務(wù)，“群眾有期盼、市場(chǎng)有機(jī)遇、實(shí)踐有經(jīng)驗(yàn)、政府有責(zé)任”，要按照“市區(qū)主導(dǎo)、政策支持、業(yè)主參與、市場(chǎng)運(yùn)作”的原則大力推進(jìn)。

河南省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造條件是城市、縣城（城關(guān)鎮(zhèn)）建成于2000年以前，基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施嚴(yán)重老舊、缺失，但房屋結(jié)構(gòu)安全較好，不宜整體拆除重建，居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)。改造包含基礎(chǔ)設(shè)施、住宅建筑本體、居住環(huán)境、配套養(yǎng)老托幼公共服務(wù)設(shè)施四個(gè)方面。

有統(tǒng)計(jì)顯示，目前河南省需改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)涉及居民122萬(wàn)戶。

河南省財(cái)政廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2019年河南省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造3883個(gè)，涉及群眾50萬(wàn)戶，預(yù)計(jì)投資80多億元，獲得中央財(cái)政資金支持45億元。

河南只是全國(guó)舊改浪潮中的一朵浪花，據(jù)初步摸查，各地上報(bào)需要改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)達(dá)17萬(wàn)個(gè)，涉及居民上億人，機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)這將拉動(dòng)萬(wàn)億元級(jí)投資需求。

自今年6月國(guó)務(wù)院召開(kāi)常務(wù)會(huì)議，部署推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，掀起涉及金額達(dá)4萬(wàn)億人民幣的舊改的大浪潮以來(lái)，包括建筑防水在內(nèi)的建筑修繕成為相關(guān)業(yè)內(nèi)人士心中的一片藍(lán)海商機(jī)，也是最為持久穩(wěn)定的一塊“蛋糕”。

為什么說(shuō)持久穩(wěn)定呢？最主要的是時(shí)間線，本次舊改有一個(gè)限定條件，即建成于2000年以前。

今年是國(guó)內(nèi)首次大規(guī)模進(jìn)行舊城改造工程，針對(duì)的建筑物則是1980-2000年期間建成的房屋，這個(gè)年齡段的建筑多為年久失修，建筑自身的屋頂、外墻、加固、防水、保溫等修繕，成為一塊巨大的“剛性需求”。

十年之后又十年，建筑物的年齡也是與日俱增的，每一個(gè)輪回都將是一片新的藍(lán)海?？梢哉f(shuō)，既有建筑維護(hù)更新修繕市場(chǎng)，未來(lái)十年潛力更為巨大。

湖南君志達(dá)集團(tuán)成立于2008年8月，坐落于歷史悠久的“寶慶府”——湖南省邵陽(yáng)市北塔區(qū)中山路湘商產(chǎn)業(yè)園。經(jīng)過(guò)十年的辛勤耕耘，不斷擴(kuò)展藍(lán)圖，現(xiàn)旗下有三家分公司——君志達(dá)保溫、君志達(dá)科萊達(dá)、君志達(dá)新型建筑。